CAGNES SUR MER - VILLA - VUE DEGAGEE

1 095 000 €

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Accueil Villa Cagnes-sur-Mer

Description

Ref. TL - T 233 - Position dominante, Villa contemporaine 8 pièces de 320m2 habitable ainsi que la possibilité d'acquérir une seconde maison d'invité indépendante de 45m2 avec terrasse à la vue panoramique sur les collines et la verdure environnante.
Le tout sur une vaste parcelle de terre d'environ 7500m2 !

La maison principale se compose: d'un séjour avec cheminée et d'une cuisine moderne semi-ouverte donnant sur une vaste terrasse abrité, d'une salle à manger pouvant être aménagée en une chambre de plain pied, d'un atrium à ciel ouvert apportant de la luminosité sur deux niveaux, d'un salon TV, de 4 chambres en suites dont 2 avec dressing et chacune leur salle de bains/douche privative, un sauna et d'une buanderie, parcelle de terrain d'environ 1400m2.
En plus d'un appartement 2 pièces avec entrée indépendante.

OPTION : + 6000m2 de propriété (en zone verte) avec maison d'invités 2 pièces de 45m2, complètement indépendante, à rénover, climatisée et terrasse de 18m2 à la large vue dégagée Ouest sans vis à vis.
Acquisition possible pour 100.000 Euros en sus du prix, soit un total de 1.195.000 EUROS TTC.

Très belle rénovation moderne et récente, climatisation réversible, exposition parfaite Sud et Ouest à la vue dégagée sur les collines, sans vis à vis, vaste terrasse en bois exotique bordant une spacieuse piscine de 12m x 7m, magnifique terrain plat et paysager aux murs d'enceinte en pierre sèche.

Garage 2 voitures avec ascenseur privatif permettant d'accéder à la villa.

Résumé

  • Pièces 8 pièces
  • Surface 320 m²
  • Surface totale 380 m²
  • Chauffage Climatisation, Gaz, Individuel
  • Eau chaude Chaudière
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Collines Verdure
  • Construit en 2002
  • Année de renovation 2012
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 8.7 m²
  • 1 Salle à manger 15.6 m²
  • 1 Séjour 31.14 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Terrasse 37 m²
  • 1 Patio 8.7 m²
  • 1 Salon 29 m²
  • 4 Suites 55 m², 38.7 m², 19.7 m², 18.2 m²
  • 1 Buanderie 22.6 m²
  • 1 Appartement 51.6 m²
  • 1 Sauna 3.5 m²
  • 2 Terrains 6000 m², 1400 m²
  • 1 Garage 42 m²
  • 1 Chambre
  • 1 Maison 45 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Stores
  • Arrosage
  • Barbecue
  • Ascenseur
  • Coffre-fort
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Sauna

Proximités

  • Plage 4 km
  • Centre ville 2.5 km
  • Gare 3.5 km
  • Aéroport 7 km

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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