NICE - St Antoine de Ginestière

289 000 €

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Description

Ref. TL-T242 - Situé sur les hauteurs de Nice Ouest dans une résidence privée de bon standing, très bel appartement 3 pièces à la vue dégagée Mer et verdure, l'espace séjour donne sur une terrasse Sud/Ouest sans vis à vis et baignée de soleil, une cuisine indépendante équipée aux nombreux rangements, de 2 chambres avec chacune leur armoire intégrée, d'une salle de bains et d'un toilettes indépendant.

Éléments de confort: La façade ravalée en 2010, la vue mer et dégagée, le calme du secteur tout en étant proche de tout, l'état irréprochable de l'intérieur, du double vitrage, la Fibre Internet haut débit, de nombreux rangements en plus d'un garage fermé en sous-sol (inclus dans le prix) complètent le tout !

Appartement idéal dans le cadre d'un premier achat ou d'un investissement dû aux charges raisonnables et aux travaux déjà effectués dans la résidence et l'appartement !

Charges = 104 Euros/Mois, Taxes Foncières = 850 Euros/An, Nombre de lots = En cours, DPE et GES en cours.

A titre informel les consommations suivantes sont:
- Eau froide d'environ 30 Euros/mois.
- Électricité/chauffage/eau chaude d'environ 86,56 Euros/mois.

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 63 m²
  • Surface totale 73 m²
  • Chauffage Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage 2ème / 3 étages
  • Exposition Sud Ouest
  • Vue Mer Verdure
  • Construit en 1986
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Entrée 7 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Cuisine 9.7 m²
  • 2 Chambres 11.8 m², 10.9 m²
  • 1 Salle de bains 3.2 m²
  • 1 Terrasse 10.5 m²
  • 1 Garage 13 m²
  • 1 Toilettes 1.2 m²

Prestations

  • Fenêtres coulissantes
  • Internet
  • Stores
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Double vitrage
  • Fibre optique

Proximités

  • Commerces 10 minutes
  • Aéroport 15 minutes
  • Autoroute 10 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle
Énergie - Estimation des émissions

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