Villa individuelle divisée en 3 appartements !

990 000 €

Retour

Accueil Villa Mougins

Description

Ref. TL - T 341 - Villa rénovée de type californienne, située sur le commune de Mougins à proximité directe de CANNES !

Divisée en 3 appartements (F3 +F2 +F2) tous avec grandes terrasse/jardins complètements indépendants les uns des autres, le tout avec une piscine commune et des espaces de stationnements individuels.

- F3 de 77m2 + Jardin/terrasse de 160m2, Séjour/cuisine ouverte de 40m2, 2 ch. Accès de plain pied.

- F2 de 45m2 en dernier étage + terrasse 40m2 à la vue dégagée sans vis à vis et suite parentale.

- F2 Rez de jardin de 43m2 + Terrasse/jardin de 60m2, séjour/cuisine ouverte, 1 chambre. Accès de plain pied.

Tout les appartements ont été rénovés, climatisés, double vitrage, nombreux rangements, façade 2020 et 2 portails d'accès.

Possibilité d'agrandir la construction existante de 100m2 habitable supplémentaire autorisant 50m2 d'emprise au sol sur 2 niveaux. Seule condition restrictive = La piscine deviendra un bassin de rétention.
Un permis arrivant à son terme début d'année 2022 avait été déposé, mais les travaux n'ont jamais été réalisés.

Idéal famille mais aussi pour les professionnels car nous sommes en bordure de route et à proximité de l'autoroute sans en subir les nuisances visuel ou sonore.

DPE = C / GES = A
Taxes Foncières = 1800€/an.
Commission d'agence = 5% à la charge des vendeurs.

Résumé

  • Pièces 7 pièces
  • Surface 164 m²
  • Surface totale 175 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Eau usées Tout à l'égout
  • Etat Excellent état
  • Exposition Sud
  • Vue Ville Jardin
  • Année de renovation 2021
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 3 Appartements 77 m², 45 m², 43 m²
  • 3 Séjours/cuisines 39.75 m², 23.35 m², 21.05 m²
  • 3 Chambres 16.65 m², 10.45 m², 9.9 m²
  • 2 Couloirs 4.55 m², 1.75 m²
  • 1 Salle de bains 4.25 m²
  • 2 Toilettes 1.3 m², 1.05 m²
  • 2 Jardins 140 m², 60 m²
  • 1 Salle de douche / toilettes 3.75 m²
  • 1 Cellier 5 m²
  • 1 Entrée 1.15 m²
  • 1 Dégagement 1.45 m²
  • 1 Chambre de maître 17.8 m²
  • 1 Terrasse 40 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet
  • Vide sanitaire
  • Accès handicapé
  • Portail électrique
  • Piscine en copropriété

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

En cliquant sur "J'accepte", vous autorisez l'utilisation de cookies afin de vous assurer une experience optimale sur ce site.

En savoir plus J'accepte