RARE A LA VENTE !

389 500 €

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Accueil Appartement Cagnes-sur-Mer

Description

Ref. TL - T 311 - Quartier résidentiel très recherché pour cet appartement / Villa 3 pièces au calme absolu, à la vue panoramique dégagée et aperçu mer !

Très belle surface avec entrée privée par portail électrique, 3 stationnements + un abris voiture, séjour / cuisine récente équipée donnant sur une terrasse à la vue panoramique sur les collines environnantes, un salon sur-élevé avec cheminée "insert" et à l'aperçu mer, très belle hauteur sous plafond aux poutres apparentes, 2 chambres dont une de plain pied et la seconde en duplex, salle de bains avec water closet, buanderie, climatisation réversible.

Situé entre Nice et Antibes, Cagnes sur Mer offre le visage d'une ville dynamique et agréable à vivre. Dominée par son château et son très pittoresque bourg médiéval du Haut de Cagnes.
Côté mer : une longue promenade a été aménagée le long des plages entre l'hippodrome et le petit port de pêcheurs du Cros de Cagnes.
La ville dispose de tous les commerces et du nouveau centre commercial à ciel ouvert 'Polygone Riviera' et des services pluriels et est proche de l'autoroute (sortie 48).

Copropriété de 5 appartements principaux, pas de charges mensuel (ce qui représente approximativement un gain d'environ 1200 Euros/an), DPE=D, GES=B, Taxes foncières = 911 €/an, Taxes d'habitation = 1083 €/an. 5% d'honoraires à la charge du vendeur.

Résumé

  • Pièces 3 pièces
  • Surface 74 m²
  • Surface totale 170 m²
  • Chauffage Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude Chauffe-eau
  • Etat Excellent état
  • Etage Rez-de-jardin / 1 étages
  • Exposition Ouest Nord
  • Vue Collines Mer
  • Construit en 1980
  • Année de renovation 2012
  • Disponibilité Libre

Surfaces

  • 1 Cour 90 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Salon 21.15 m²
  • 2 Chambres 12.16 m², 6.36 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²
  • 1 Palier 0.7 m²
  • 1 Buanderie 4.36 m²
  • 1 Terrasse 12 m²
  • 1 Garage 12 m²

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Abri de voiture
  • Arrosage
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Porte blindée

Proximités

  • Bus
  • Commerces 5 minutes
  • Centre ville 10 minutes
  • Gare 15 minutes
  • Supermarché
  • Port 15 minutes
  • Tennis 10 minutes
  • Aéroport 15 minutes
  • Mer 15 minutes
  • Autoroute 15 minutes

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle Énergie - Estimation des émissions

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